Крышные котельные в домах

Крышные котельные в домах – это специальные сооружения, установленные на верхушке здания и предназначенные для обеспечения его теплоснабжения. Это современное решение в области газоснабжения, которое позволяет оптимизировать использование внутренних площадей здания, освобождая пространство для других нужд. К тому же крышные котельные в домах обеспечивают эффективное распределение тепла по всему зданию. Расположение позволяет лучше охватывать радиус обогреваемой площади, что способствует равномерному распределению тепла и повышению общей энергоэффективности системы. Важным аспектом установки крышных котельных в домах является также минимизация рисков возможных аварийных ситуаций. Располагая котельную на крыше, можно снизить потенциальные риски утечки газа и повысить общий уровень безопасности.

Крышная котельная: преимущества и недостатки

Требования к установке крышных котельных в домах

Установка крышной котельной в доме может проводиться только после получения документа об экспертизе покрытия кровли. Монтаж регулируется правилами СНиП, в соответствии с ними выявлены следующие правила:

Технологическая схема и расположение оборудования котельной должны способствовать оптимальной механизации и автоматизации отопительных процессов.

Планировка должна обеспечивать кратчайшую протяженность коммуникаций и оптимальные условия для механизации ремонтных работ.

Для ремонта компонентов оборудования, фитингов и трубопроводов весом более 50 кг должны быть предусмотрены инвентарные подъемные устройства, например, краны или лебедки.

Автоматизация технологических процессов в автономных котельных должна обеспечивать безопасную эксплуатацию без необходимости привлечения постоянного обслуживающего персонала.

В котельных должны быть выделены ремонтные площадки или помещения для текущего ремонта оборудования, арматуры, устройств контроля и регулирования. В автономных вариантах такие места не предусмотрены. Специализированные организации, имеющие соответствующие лицензии, должны проводить ремонт с использованием своих инвентарных устройств и баз данных.

Необходимо соблюдать правила устройства и безопасной эксплуатации паровых и водогрейных котлов, утвержденные Госгортехнадзором России, и другими соответствующими нормативными актами.

Крышные котельные в домах могут быть различных видов по типу конструкций, но основными являются встроенные и блочно-модульные.
Первые представляют собой отдельное помещение, которое располагается на крыше здания. Обычно они имеют небольшие размеры и могут быть установлены на верхушке новостройки или уже существующего здания. Такие котельные обладают высокой шумоизоляцией за счет уплотненных стен. Такие станции устанавливаются за несколько дней, однако требуют регулярного технического обслуживания.

Блочно-модульная котельная – это современное оборудование для отопления, которое состоит из нескольких модулей, собранных в единую систему. В ее состав входят котел, насосы, расширительный бак, трубопроводы и другие элементы. Изготовление блочно-модульной котельной начинается с проектирования и расчета необходимого оборудования. Затем происходит сборка в заводских условиях, каждый модуль проходит тщательную проверку перед отправкой на объект. Монтаж осуществляется на месте установки. Сначала закладывается фундамент и подготавливается место для оборудования. Затем строители возводят блоки котельной и соединяют их между собой трубопроводами и кабелями.

Плюсы и минусы крышных котельных в домах

Крышные котельные в домах имеют как плюсы, так и минусы. Из достоинств можно выделить следующее:

Снижение затрат на энергию. Установка крышной котельной в доме влияет не только на экологическую ситуацию в мире, но и помогает существенно снизить затраты на коммунальные услуги. Согласно исследованиям, платежи жильцов в таких зданиях уменьшаются на 30% и более. Это обеспечивается за счет того, что крышная котельная в доме работает только на один объект.

Начало и конец отопительного сезона устанавливается совместным решением жильцов или обслуживающей компании, ждать определенной даты не обязательно, котел можно запустить в любой момент.

Дополнительное отопление кровли за счет монтажных работ перед установкой крышной котельной. Это также помогает защитить сооружение от непогоды и предотвратить протечки.

Все квартиры отапливаются одинаково вне зависимости от этажа.

Из минусов крышной котельной можно отметить большой список противопоказаний к установке, высокие стартовые затраты от 18 до 20 млн рублей, вибрации от циркуляционных насосов и вентиляторов и трудоемкую разработку проектного плана. Доверьте подготовку плана и технической документации для установки крышной котельной в доме компании ИП Былинкин. Заказывайте услуги инженера с выездом на объект, оставляйте заявку на сайте.